Обязательно ли страховать жизнь и здоровье при получении ипотеки

hk3qgkueЕще недавно банки вменяли своим клиентам в обязанность страховать при получении ипотеки свою жизнь и здоровье. Но нашлись заемщики, которые внимательно прочитали Закон “Об ипотеке (залоге недвижимости)”  № 102-ФЗ от 16.07.1998г и обратились в ФАС (Федеральную антимонопольную службу), которая запретила банкам требовать при ипотечном кредитовании обязательно застраховать жизнь и здоровье. 

То есть, банк при выдаче ипотеки на покупку жилья имеет право потребовать застраховать только предмет залога – недвижимость. Все остальные виды страхования (жизни, здоровья, титула и пр.) являются добровольными, и заемщик не обязан их оплачивать.

Тем не менее, некоторые банкиры, пользуясь неосведомленностью клиентов, продолжают игнорировать этот запрет, под разными предлогами навязывая услугу страхования жизни. Еще ряд банков и вовсе разрешают получать кредит без какой-либо страховки (в том числе и недвижимости), но повышают для таких заемщиков процентную ставку настолько, что переплата за кредит оказывается выше, чем предполагаемые расходы на приобретение страховки. Иногда только профессиональная юридическая помощь в получении ипотеки избавит от возможных ошибок и лишних денежных расходов. 

Хотя, очевидно, что застраховав свою жизнь, человек будет чувствовать себя спокойнее, потому что в случае чего ему не придется перекладывать свое финансовое бремя на близких. Обязанность производить выплаты по ипотеке перейдет на страховую компанию, которая оформляла ему полис.

Но с другой стороны, у каждого должен быть выбор: страховаться ему на случай травмы-заболевания или не делать этого.

Если выдача ипотечного кредита все же была поставлена в зависимость от страхования жизни, данный пункт кредитного договора считается ничтожным, так как нарушает права потребителя (ст. 16 ЗоЗПП). А ничтожное положение договора не создает правовых последствий.

Некоторые банки требуют от клиентов застраховать жизнь и трудоспособность только в первый год, в дальнейшем “закрывая на это глаза”.

Комментировать

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.